受供地节奏的影响，一线城市3月上旬合计土地成交额为59.8亿，环比同比皆显著上调，20大房企3月上旬仅有恒大取得了2宗地块，总金额仅有5亿。对于土地市场成交量的回升，中原地产首席分析师张大伟指出，经常出现土地市场冷清的主要原因是春节及两会造成的各主要城市土地上海证券交易所停止。

这种情况下，土地供应显著增加，很有可能在3月后经常出现企业抢地的高峰。从拿地节奏可以显现出企业对市场的辨别，预计后市一二线城市拿地竞争将更为轻微。房企扎堆一二线城市。

从1-2月的一线城市的土地成交价看，溢价率、楼面价皆正处于高位。预计在3月份两会后，一线城市的房地产市场在降息等影响下经常出现小阳春的可能性相当大。房企也将不会之后在一二线市场竞争优质土地。

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